Nepremičnine na Štajerskem Maribor: Naprodaj je trisobno meščansko stanovanje v centru na Krekovi ulici

NEPREMIČNINA JE PRODANA

Vendar na voljo so naslednje nepremičnine ...

Ste morda tudi vi ljubitelj staromeščanskih stanovanj ali pa ste mogoče družina, ki za udobnejše bivanje išče večje stanovanje v štajerski prestolnici? Izkoristite skriti potencial, ki ga ponuja trisobno stanovanje v Mariboru.

V starih meščanskih zgradbah običajno najdemo stanovanja z velikimi kvadraturami, ki ponujajo številne možnosti za ureditev interjerja, imajo visoke stropove, ki dajejo občutek zračnosti, in ogromna okna, skozi katera notranjost dobi veliko dnevne svetlobe.

Poleg tega pa imajo stare stavbe poseben šarm, skrivnostno privlačnost, saj desetletja spremljajo življenjske usode svojih stanovalcev. Bolj stare kot so, bolj žive in zgovorne se zdijo ...

In vse zgoraj našteto velja tudi za staromeščansko stavbo na Krekovi v Mariboru, kjer je sedaj naprodaj očarljivo trisobno stanovanje.

Če boste postali novi lastnik te nepremičnine v štajerski prestolnici, boste svoje želje o ureditvi novega doma lahko uresničevali na razkošnih sto šestnajstih kvadratnih metrih ...

Uresničite svojo vizijo novega doma

Vsekakor je treba povedati, da trisobno stanovanje potrebuje prenovo. Prav gotovo boste kot novi lastnik to lahko obrnili v svoj prid, saj ima stanovanje na Krekovi velik potencial.

Pojdimo po vrsti ...

Prvi velik prostor je urejen kot kuhinja z jedilnico. Pod rdečim tapisonom se skriva lep mozaični parket, ki pokriva tla tudi v obeh drugih prostorih.

Če boste želeli ohraniti ta star parket, ki je res nekaj posebnega, ga boste morali prenoviti. Za kvalitetno prenovo boste najverjetneje želeli parket najprej dvigniti, zravnati tla in ga nato položiti na novo.

Sedanjo kuhinjo lahko preuredite v otroško sobo, delovno sobo ali garderobno sobo - odvisno od tega, kakšne so vaše potrebe ...

Glede na to, da so vse potrebne inštalacije že v steni, večjih težav pri organiziranju kuhinjskega kota v sosednji sobi ne bi smelo biti.

Skoraj štirideset kvadratnih metrov je velika osrednja soba, zato tu zlahka uredite kuhinjo z jedilnim kotom in dnevno sobo ter tako ustvarite bivalni prostor za druženje z družino in prijatelji.

Kot posebnost te sobe velja omeniti zastekljeno ložo, ki je zaradi svoje vogalne lege v štajerskem narečju dobila poimenovanje »erker«.

Svetli »erker« ponuja različne možnosti: tu lahko uredite otroški kotiček za igro, delovni kabinet, bralni kotiček, zimski vrt ...

Zaradi ugodne jugozahodne lege skozi dvokrilna okna stanovanje vse popoldneve doseže veliko svetlobe.

Občutek staromeščanskega prestiža vzbujajo skoraj štiri metre visoki stropovi in elegantna dvokrilna vrata iz masivnega lesa, ki med seboj povezujejo dve veliki sobi.

Stavbno pohištvo je sicer v prvotnem stanju, vendar se ga da lepo prenoviti.

Pogled iz sobe, kjer je bila nekoč urejena spalnica, proti osrednjemu dnevnemu prostoru.

Kopalniška keramika je bila zamenjana pred šestimi leti, vendar bo inštalacije najverjetneje treba prenoviti. Naj povem še, da je WC v manjšem, ločenem prostoru.

Zanimiv je tudi podatek, da sta bili zdajšnja kopalnica in spalnica nekoč povezani z vrati. Morda bo novi lastnik želel ponovno vzpostaviti takšno organizacijo prostorov ...

Zunanjost stavbe je bila pred kratkim deležna prenove, ki je polepšala fasado na notranjem dvorišču, markanten obokan vhod z glavne ceste in notranje stopnišče.

Na levi sliki zgoraj je balkon, katerega ena tretjina bo prešla v roke novega lastnika tega trisobnega stanovanja ...

Kot je razvidno iz slike na desni zgoraj, je plin že v hiši in je tudi pripeljan do vrat stanovanja. Investicija, potrebna za vzpostavitev ogrevanja, je torej še razpeljava centralnega sistema (peč in radiatorji) v notranjosti stanovanja.

Središče mesta in mestni park na dlani

Trisobno stanovanje na Krekovi v Mariboru ima res odlično lokacijo.

Le nekaj minut hoje in že prispete v staro mestno jedro, ki prebivalce in obiskovalce pritegne v prijetne restavracije, kavarne, butične trgovinice, umetniške galerije, na legendarni zabaviščni Lent in še kam ...

Poleg tega so peš dostopne skorajda vse storitve, možnosti za rekreacijo in kulturno dogajanje: trgovina z živili, pošta, banka, šola, kino, gledališče ...

Pogled iz "erkerja" na Krekovo ulico.

Resda se stanovanje nahaja ob prometni cesti, vendar je hrupa manj, saj promet poteka le v eno smer. Če ste mestni tip človeka, mimovozečih avtomobilov skorajda ne boste slišali, sicer pa lahko to uredite s kvalitetnejšo izolacijo oken.

Do mariborskega mestnega parka vas loči le nekaj korakov. V zeleno oazo sredi mesta se lahko odpravite na sproščujoč sprehod ali tek, obiščete enega najlepših akvarijev-terarijev in znamenite Tri ribnike.

V mariborskem mestnem parku rase okoli sto vrst domačij in tujih listavcev in iglavcev.

Tloris trisobnega stanovanja na Krekovi v Mariboru

Izkoristite možnost drugačne organizacije prostorov in stanovanje razdelite v dnevni del za bivanje in mirnejši spalni del za počitek, ki mu je priključena kopalnica. Pod visokimi stropovi lahko uredite galerijsko spalnico ali knjižnico ...

Med kopalnico in spalnico so vrisana nekdaj obstoječa vrata, ki so povezovala oba prostora.

Notranjost vsakega doma je gotovo najbolj idealna takrat, ko s svojim videzom in uporabnostjo ustreza željam in potrebam stanovalcev.

Zato je nakup trisobnega stanovanja v Mariboru lahko zanimiva priložnost za nekoga, ki želi uresničiti svojo vizijo s prenovo staromeščanskega stanovanja in si prav tu urediti svoj novi dom.

Na vsa vaša vprašanja vam bo z veseljem odgovoril naš nepremičninski svetovalec Stanko Štupica, ki bo z vami opravil tudi ogled nepremičnine.

Lahko pa izpolnite spodnji obrazec in mi bomo poklicali vas.

Stanko Štupica
osebni nepremičninski svetovalec, licenca MOP

01 421 22 22

051 666 444