Nepremičnine na Štajerskem Celje: Naprodaj so poslovni prostori v obrtni coni Lava

Za vsako poslovno dejavnost je ključnega pomena lokacija, zato velja poudariti, da je poslovna stavba, ki je naprodaj v obrtni coni Lava, lahko in hitro dostopna.

Do centra Celja, ki ima z obrtno cono tudi dobro avtobusno povezavo, je le 1 km, do izvoza na avtocesto Ljubljana-Maribor pa 2 km.  

Poslovna stavba, ki je naprodaj na Lavi, ima dva vhoda, in sicer glavnega na pročelju ter stranskega, ki je dostopen z zadnje strani stavbe. Pred glavnim vhodom v poslovno stavbo je 6 označenih parkirnih mest, medtem ko je za stavbo možno parkirati še okoli 20 - 25 avtomobilov.

Poslovni objekt je grajen na armiranobetonskem skeletu z masivnimi ploščami in obzidan z modularno opeko. Fasada je izolacijska (Demit 8 cm), streha pločevinasta, stropovi višine 2,5 m so od proizvajalca Armstrong.

L: Glavni vhodni trakt vodi do reprezentančnih prostorov v pritličju.

D: Stranski vhod z zadnje strani stavbe omogoča dostop v nadstropje.

Objekt v dveh etažah obsega skupno cca 1.100 m2 površin, pri čemer delež pisarn znaša okoli 30%, ostala kvadratura pa je namenjena veliki proizvodni hali v nadstropju, kjer trenutno poteka tekstilna dejavnost.

Velik proizvodni prostor je mogoče (tudi večkrat) pregraditi ter ga tako prilagoditi potrebam in dejavnosti novega lastnika stavbe na Lavi. Hala ima vse priključke in je klimatizirana.

Pisarne v pritličju so opremljene s pisarniškim pohištvom, izdelanim po meri iz furnirja hruške in češnje. Talne obloge so itison v pisarnah, terazzo v hodnikih in na stopniščih, drugje igličasti pod in keramika.

Vsi prostori, predvsem pa pisarne, dobivajo veliko dnevne svetlobe, senčenje je urejeno z lamelnimi zavesami. Kombinacija zelenega itisona in garniture stolov s pohištvom v lesu v prostoru ustvarja prijetno delovno vzdušje.

Pisarne na posamezni strani hodnika so med seboj povezane, poleg tega ima glavna reprezentančna pisarna tudi samostojni vhod markantnejšega izgleda.

Bodočega investitorja bo gotovo zanimal tudi podatek, da je osvetljava v poslovnih prostorih sedanjega Miroteksa zelo močna, saj znaša kar 1800 luxov, v stavbi pa je priključek na jaki tok.  

V nadstropju je kuhinja z jedilnico za 25 oseb.

Kapacitete poslovne stavbe na Lavi v Celju so prilagojene velikemu številu zaposlenih, natančneje za 200 oseb. Poleg pisarn v pritličju so tu še garderobe, umivalnice, 20 ločenih sanitarij, kuhinja z jedilnico za 25 oseb, številni pomožni prostori, ....

Vsi prostori in oprema, ki so naprodaj v obrtni coni Lava v Celju, so skrbno vzdrževani in so zato v zelo dobrem stanju. Poslovna stavba je naprodaj z vsem po meri izdelanim pisarniškim pohištvom.

Naj še dodam, da si poslovna stavba s sosednjim objektom poleg plinohrama za ogrevanje deli tudi polovico nadstrešnice na vzhodni strani.

Nadstropje je dostopno tako po stopnicah kot tudi z dvigalom.

Če kupujete samostojen poslovni objekt za opravljanje mirne obrtne dejavnosti in je vaš pogoj, da se stavba nahaja v Celju na dobro dostopnem območju poslovnega središča Lava, je zdaj gotovo pravi čas za ogled te nepremičnine.

Poslovna stavba na Lavi ima številne prednosti, ki jih bo kupec lahko kar najbolje izkoristil: več kot 1000 m2 notranjih površin, dobro osvetljeni in komunikacijsko opremljeni delovni prostori, lično opremljene pisarne, parkirna mesta, bližina centra Celja in izvoza na avtocesto.

Želite izvedeti še več podrobnosti o nepremičnini v obrtni coni Lava? Pokličite našega nepremičninskega svetovalca Stanka Štupico in se dogovorite za ogled.

Lahko pa izpolnite kontaktni obrazec in mi bomo poklicali vas.