Nepremičnine na Štajerskem Celje: Naprodaj so poslovni prostori v stavbah Tehnološki Park II. in Tehnološki Park III.

V Celju so v novo nastajajočem tehnološkem mestu - Tehnopolis Celje v dveh poslovnih stavbah podjetjem, predstavništvom in raznim organizacijam na voljo povsem novi poslovni prostori različnih kvadratur.

Prostori za opravljanje raznovrstnih storitev v novozgrajenih stavbah Tehnološki park II. in Tehnološki park III. so na voljo za odkup ali najem.

Poslovna stavba Tehnološki park III. obsega 4.550 m2 površin.

Vizija prihodnosti na strateški lokaciji

Tehnološki park v Celju v industrijski coni na Kidričevi ulici je eden izmed 7 podprogramov multidisciplinarnega projekta Tehnopolis Celje - Novo tehnološko mesto, katerega cilj je zgraditi osrednji regijski tehnološki park.

Do l. 2014 naj bi skupno 12 poslovnih stavb gostilo tehnološka podjetja, razvojne institucije, tehnološke centre ter centre znanja iz Slovenije, Evrope in sveta. V okviru projekta je načrtovano ustvariti več kot 3000 bruto delovnih mest in 490 podjetij, večinoma visokotehnoloških.

V Tehnološkem parku I. je na voljo za odkup ali najem le še peščica poslovnih prostorov.

Velikopotezno zastavljeni projekt novogradenj Tehnološki park se nahaja v industrijski coni na Kidričevi ulici blizu središča mesta Celje.

Lokacijo odlikujejo ugodne prometne povezave z ostalimi deli Slovenije, z večino večjih evropskih prestolnic in odličen dostop do uvoza na Štajerko avtocesto (2 km).  

Prvovrstno poslovno okolje

Poslovne stavbe Tehnološkega parka sodobnih arhitekturnih oblik z odsevnimi fasadami, v katerih se ogledujeta nebo in okolica, so skladno umeščene v širše območje industrijske cone Celje-Vzhod. 

Kovinske konstrukcije v obliki objemajočih stebrov vzbujajo vtis stabilnosti in mogočnosti.

Vsi poslovni prostori imajo dnevno svetlobo, ogrevalno-klimatizacijski sistem s samostojnim upravljanjem, opremljeni so z najsodobnejšimi komunikacijskimi priključki (telefon, internet), stavbe so varovane s protivlomnimi in protipožarnimi senzorji.

Tehnološki park III.

V Tehnološkem parku III. je takoj na voljo 61 poslovnih prostorov, ki so razporejeni v štirih nadstropjih. Primerni so za že aktivna storitvena podjetja in tehnološka podjetja, predstavništva domačih in tujih korporacij, mednarodne korporacije, zbornice, sklade in institucije ...  

Stavba Tehnološki park III. je arhitekturno zasnovana s poševno zunanjo stranico, zato se z vsakim nadstropjem kvadratura prostorov poveča za 3 m2. Vzhodne pisarne obsegajo cca. 150 m2, a je prostor mogoče razdeliti na dve samostojni enoti ter znotraj vsakega ustvariti še manjše pisarne.

Poslovni prostori, orientirani na vzhod, merijo cca. 150 m2, kvadrature pa se z vsakim nadstropjem malo povečajo.

V vseh poslovnih prostorih je talna obloga klasični hrastov parket, v hodnikih in sanitarijah pa keramika. Zaradi zagotavljanja varčevanja z energetskimi viri, se ogrevanje oz. hlajenje ob odpiranju oken samodejno izklopita, ob zaprtju pa samodejno aktivirata. 

Fotografija na levi prikazuje 30 m2 veliko pisarno z razgledom na sever, na desni pa je 20 m2 velika pisarna z južno lego.

Okna v pisarnah, orientiranih na jug, so opremljena tudi z avtomatsko vodenimi screen platni, ki prepuščajo svetlobo, zadržijo pa temperaturo. Vse pisarne imajo tudi svoj termostat za uravnavanje ogrevanja/hlajenja ter tudi domofon.

Prehajanje med posameznimi nadstropji poslovne stavbe Tehnološki park III. je možno tako po stopnišču, ki je zasnovano tako, da dobiva veliko dnevne svetlobe, ter s panoramskim dvigalom, ki med kratkim potovanjem omogoča razglede po notranjosti stavbe.

V vsakem nadstropju je prostor za čajno kuhinjo, v pritličju stavbe bo kmalu svoja vrata odprla ena boljših lokalnih restavracij. Prav tako so v nadstropjih ločene sanitarije, opremljene z lično sanitarno keramiko in opremo, višjega cenovnega razreda. 

V sanitarijah in na hodnikih je razsvetljava uravnavana senzorsko.

Upravitelj poslovnih stavb Tehnološkega parka bodočim lastnikom oziroma najemnikom poslovnih prostorov na njihovo željo uredi celostno grafično podobo predstavnih tabel v vhodni avli posamezne stavbe.

Poleg tega so lastnikom oziroma najemnikom celotne kapacitete konferenčnih prostorov v Tehnološkem parku I. na voljo po posebno ugodnih pogojih.

Tehnološki park II.

Eminentna osemnadstropna stolpnica Tehnološki Park II. je v fazi zaključnih del, vselitev v prostore je predvidena v decembru 2008, v tem trenutku pa že sprejemajo rezervacije za nakup ali najem.

Koncept Tehnološkega parka II. je zagotoviti upravne prostore na površini 5.499 m2 za predstavništva, domače in tuje korporacije, inštitucije, ustanove, zbornice, zveze, združena ipd.

Za nakup ali najem je na voljo 60 poslovnih prostorov, 4 v pritličju in 7 v vsakem izmed osmih nadstropij. Parkirna mesta pa je mogoče najeti v garaži ali na prostem, pri čemer cena najema znaša 28 €. 

Tehnološki park I.

V stavbi Tehnološki park I., kjer imata svoje prostore Študijski regijski center in dislocirana enota Univerze v Ljubljani,  so poleg še nekaj poslovnih prostorov na voljo za najem naslednje konferenčne kapacitete: konferenčna dvorana, sejna soba, predavalnice, večnamenska dvorana ...

Možnost najema ali nakupa

Nakup ali najem poslovnih prostorov na tej strateško pomembni lokaciji zagotavlja udobno in estetsko bivalno-delovno okolje, povezovanje z mrežo že delujočih podjetij v coni kot tudi regijsko in globalno mreženje. 

V tem trenutku v industrijski coni Celje-Vzhod deluje že prek 700 podjetij, v stavbah Tehnološkega parka pa nekaj več kot 90 podjetij.

Poslovne prostore v stavbah Tehnološki park II. in Tehnološki park III. je mogoče najeti po ceni 9 €/m2 ali jih kupiti po neto ceni, ki se v stavbi Tehnološki park III. giblje od 1.600 €/m2 do 2.000 €/m2, v stavbi Tehnološki park II. pa od 1.800 €/m2 do 2.200 €/m2.

Ne spreglejte pomembnega dejstva, da kupec posredniku ne plača posredniške provizije!

Če iščete sodobne poslovne prostore, čim prej izvedite še več podrobnejših informacij o poslovnih prostorih, ki so na voljo  za nakup ali najem v novogradnjah Tehnološki park I., Tehnološki park II. ali Tehnološki park III.

Pokličite našega nepremičninskega svetovalca Stanka Štupico ali izpolnite kontaktni obrazec in mi bomo poklicali vas.

Stanko Štupica
osebni nepremičninski svetovalec, licenca MOP

01 421 22 22

051 666 444