Nepremičnine v Ljubljani Ljubljana - Črnuče: Naprodaj je obnovljeno enosobno stanovanje z zastekljenim balkonom

NEPREMIČNINA JE PRODANA

Vendar na voljo so naslednje nepremičnine ...

Črnuče svojim stanovalcem zagotavljajo mirno in udobno bivanje. Tu je nekaj razlogov: soseska je urejena, varna in predvsem zelo mirna, večina storitev je dostopnih peš, povezava s centrom mesta je dobra, blizu je tudi narava.

Če načrtujete nakup prvega stanovanja ali nameravate investirati v nakup manjše nepremičnine, vas vabim, da v spodnjih vrsticah izveste več o bližnji okolici in si ogledate fotografije notranjosti enosobnega stanovanja, ki je naprodaj v Črnučah.

Lani je bilo stanovanje lepo obnovljeno

Enosobno stanovanje z balkonom se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske zgradbe, ki je bila klasično zgrajena leta 1974. Stanovanje ima se ugodno južno lego, zato je skoraj ves dan obsijano s soncem.

Leta 2007 je bilo v stanovanju prenovljeno skorajda vse. Stene so bile izravnane in prepleskane, prenovljene so bile električne inštalacije, v kuhinji in kopalnici položena nova keramika, vgrajena so bila nova okna in zastekljen balkon.

Kuhinja je dovolj velika za vse potrebne elemente in jedilni kot. Kuhinjski elementi resda niso novi, vendar so dobro ohranjeni in še vedno služijo svojemu namenu.

Razen hladilnika in štedilnika bo novemu lastniku kuhinja na razpolago v obstoječem stanju.

Osrednji prostor služi tako počitku kot tudi za dnevne aktivnosti. Po tleh je položen parket, sedanji lastnik pa je tu namestil veliko posteljo, manjši televizijski regal in računalniško mizo.

Ob prodaji bo prostor izpraznjen, novi lastnik si bo tako sobo opremil po svojih željah.

Dnevno-spalni prostor ima izhod na zastekljeni balkon, ki po lanski prenovi meri šest kvadratnih metrov, saj je sedanji lastnik njegovo kvadraturo povečal tako, da je odstranil betonska korita in tako ustvaril majhen bralni kotiček.

Pravzaprav je celotna stena osrednjega prostora, ki je obrnjena na jug, steklena, zato stanovanje skozi ves dan prejema res veliko svetlobe. Kot pove sedanji lastnik, sonce v zimskih mesecih stanovanje prijetno ogreje, medtem ko zaradi dobre izolacije poleti ni nikoli prevroče.

Na desni strani predsobe je vhod v kopalnico z manjšo kadjo in WC-jem. Kot rečeno, lani je bila kopalnica v celoti obnovljena; zamenjani so bili odtoki, keramika je položena do stropa, nov je tudi grelec za vodo. Prezračevanje je uravnavano senzorsko.

Za varnost in protihrupno izolacijo je v tem enosobnem stanovanju dobro poskrbljeno. Vhodna vrata v stanovanje so namreč dvoja. In sicer ena protivlomna, in druga protihrupna.

V predsobi stoji garderobna omara, ki ob prodaji ostane v stanovanju. Sicer ni ne nova ne modernega videza, vendar je po besedah sedanjega lastnika nadvse prostorna in uporabna, saj za garderobo ne potrebuje nobene dodatne omare več.

Urejena soseska, bližina storitev in narave

Pred zgradbo so urejene zelenice, med bloki pa je urejeno otroško igrišče z igrali. Hrupa praktično ni, saj so glavne prometne poti speljane mimo naselja.

Prebivalcem v Črnučah je v neposredni bližini na voljo kar nekaj možnosti za rekreacijo. Sprehajate se lahko po obrežjih Save, v poletnih mesecih se v reki lahko tudi kopate. Teniška igrišča so od bloka oddaljena le dvesto metrov, na hipodromu Stožice pa na svoj račun pridejo ljubitelji ježe.

Praktična je tudi bližina vseh storitev, ki jih potrebujemo vsak dan. Do prve trgovine z živili, vrtca, šole, banke, pošte in knjižnice je največ pet minut hoje. Prav tako je peš dostopna prometna infrastruktura (postaja mestnega avtobusa in vlak), ki Črnuče povezuje s centrom Ljubljane.

Prvi dom ali nakup kot investicija

Kot rečeno, enosobno stanovanje je bilo lani lepo prenovljeno in je zato takoj vseljivo. Kljub temu pa novemu lastniku ponuja še nekaj manevrskega prostora za preureditev po lastnih željah.

Z nakupom prenovljenega enosobnega stanovanja v Črnučah si lahko zagotovite vaš prvi dom ali pa se odločite investirati v manjšo nepremičnino, ki jo lahko dajete v najem.

Izvedite še več o enosobnem stanovanju v Črnučah, ki je naprodaj za 114.700€, in se dogovorite za ogled z našim nepremičninskim svetovalcem, Stankom Štupico. Pokličite ga na telefonski številki 01 421 22 22 ali 051 666 444 ali pa izpolnite spodnji obrazec:

Stanko Štupica
osebni nepremičninski svetovalec, licenca MOP

01 421 22 22

051 666 444