Nepremičnine v Ljubljani Ljubljana – Šiška; Naprodaj je zelo lepo dvoinpolsobno stanovanje z velikim atrijem

NEPREMIČNINA JE PRODANA

Vendar na voljo so naslednje nepremičnine ...

V Šiški je v dvonadstropnem vila bloku, zgrajenem l. 2004, naprodaj prijetno dvoinpolsobno stanovanje z velikim atrijem, lastno garažo in kletno shrambo.

Nepremičnina je umeščena v urejeno in mirno sosesko, ki jo tvorijo predvsem družinske hiše z vrtovi. Lokacija je nadvse priročna, saj so vse storitve dostopne peš, park Tivoli je oddaljen 10 minut hoje, center mesta pa 15 minut.

V vila bloku, kjer je naprodaj dvoinpolsobno stanovanje, je skupno le 20 stanovanj. Stavba, zgrajena l. 2004 je sodobnega videza, pritličnim stanovanjem pripadajo veliki atriji, stanovanja imajo v kleti lastniške garaže z neposrednim dostopom v stavbo.

Sodobna arhitektura zunanjosti in notranjosti

Sodobna arhitekturna zasnova notranje prostore ločuje na bivalne in spalne, ki jih med seboj povezuje hodnik. Dnevni prostori: kuhinja, jedilnica in dnevna soba z atrijem so orientirani za zahodno stran neba, spalnica z atrijem, otroška soba in kopalnica pa na vzhod.

Vsi prostori dobivajo veliko dnevne svetlobe, zato delujejo nadvse prijetno in zračno. Na oknih, obrnjenih na zahod, so nameščena tudi zunanja senčila, s katerimi se zelo dobro regulira temperatura notranjosti.    

Talna obloga je lep, masiven parket.

Dnevna soba kot največji bivalni prostor tega prijetnega dvoinpolsobnega stanovanja v Šiški stanovalcem poleg veliko prostora za udobno sedežno garnituro in elemente, ponuja še možnost ureditve delovnega kota in jedilnice.

Naj dodam še, da je v dnevno sobo moč dostopati tako iz hodnika, ki povezuje spalni del z bivalnim, kot tudi neposredno iz kuhinje.

Panoramska stena dnevni prostor lepo povezuje z zunanjostjo. Atrij, obdan z lično leseno ograjo, ponuja veliko prostora za uživanje na prostem.

Zelo praktično je kuhinja urejena v ožjem delu stanovanja, zato ne zavzema veliko prostora, ima pa prav vse potrebne priključke in aparate. Kuhinjske omarice so sodobnega videza, rjava barva pa v prostor vnaša občutek domačnosti.

Gospodinjski aparati: steklokeramična plošča, napa, pomivalni stroj, hladilnik in zamrzovalnik, so bili vgrajeni l. 2005. So kot novi in že vključeni v prodajno ceno dvoinpolsobnega stanovanja v Šiški.

Kuhinja je zaradi okna lepo svetla, zlahka pa jo tudi prezračite.

Kvalitetno stanovanje in več kot 100 m2 atrija

Tako kot dnevna soba ima tudi spalnica izhod v atrij. Ker se le-ta nahaja na zadnji strani stavbe, ponuja še več zasebnosti. Če ste morda pomislili, da tako veliko steklenih površin v pritličju predstavlja tveganje, vas lahko pomirim, saj je varovanje urejeno z alarmom in senzorji na vseh fasadnih odprtinah.

Vse zunanje površine, ki pripadajo dvoinpolsobnemu stanovanju na Alešovčevi ulici v Ljubljani, obdaja visoka ograja iz lesa, ki stanovalcem zagotavlja zasebnost. Poleg dveh atrijev pa je tlakovana pot speljana vse okoli stavbe, kjer se nahaja stanovanje.

Atrij poleg spalnice je deloma tlakovan s keramičnimi ploščami, deloma je urejen manjši nasad ...

Vzhodni del stanovanja pripada prostorom, namenjenim počitku. Tu so urejeni velika spalnica za starše, otroška soba in udobna kopalnica s kopalno kadjo in WC-jem.  

V spalnici so po celotni levi in zadnji stranici nameščene vgradne omare, ki zagotavljajo veliko odlagalnih površin.

Če vam bo poleti v spalnici prevroče, bo za hlajenje tega prostora poskrbela vgrajena klima naprava.

Otroška soba je tako kot spalnica orientirana na vzhod, zato se v sončnih jutrih kar koplje v svetlobi. Kljub majhnosti (po svoji kvadraturi sodi namreč v kategorijo kabineta) je dovolj velika za ureditev ljubkega kotička za najmlajšega družinskega člana ...

Če otrok še nimate, je tale prostor lahko kot nalašč za ureditev delovne sobe.

Nenazadnje je tu še udobna kopalnica z lično in kvalitetno keramiko v pastelnih odtenkih. Poleg kopalne kadi klasičnih dimenzij, je tu vsekakor dovolj prostora še za kopalniške omarice, umivalnik, WC in pralni stroj.

Tudi kopalnica ima okno, kar je zelo pomembno za prezračevanje odvečne vlage.

Poleg vseh naštetih površin, ki jih stanovalcem ponuja dvoinpolsobno stanovanje v Šiški, velja še posebej poudariti lastniško garažo, ki se nahaja v kleti pod objektom.

Garaža ima urejen neposredni dostop v notranjost stavbe. Gotovo se boste strinjali, da je to nadvse praktično ob deževnih in zimskih dneh, ko se z avtomobilom zapeljete v notranjost hiše in vas do stanovanja loči le še notranje stopnišče ...

Tudi v hodniku je kar nekaj prostora za garderobne omare in odlagalne površine.

Naj dodam še, da je ogrevanje urejeno na plin, da so v stanovanju vsi priključki (telefon in internet sicer trenutno nista aktivirana) ter so vhodna vrata v stanovanje protivlomna. 

Bližina narave in mesto na dosegu roke

Zgornja Šiška, kjer je naprodaj dvoinpolsobno stanovanje, je zelo privlačna lokacija za bivanje. Njena širša okolica je kot naročena za ljubitelje narave, saj ponuja številne možnosti za rekreacijo (blizu so park Tivoli, Koseški bajer, Šišenski hrib, živalski vrt...), poleg tega pa v center mesta prikolesarite v desetih minutah.

Za družine z majhnimi otroki je nadvse pomemben tudi podatek, da je stanovanje od vrtca, osnovne šole, trgovine z živili, pošte, banke, zdravstvenega doma, upravne enote in ostalih storitev oddaljeno največ deset minut hoje.

Atrij pred dnevnim prostorom je bil pravkar deležen prenove tlakov. Kot je razvidno iz fotografije, je prostora za ureditev ličnega kotička za uživanje na prostem na pretek ...

Če iščete kvalitetno nepremičnino na dobri lokaciji, potem vam nakup dvoinpolsobnega stanovanja na Alešovčevi ulici z veseljem priporočam!

Pokličite našega nepremičninskega svetovalca Staneta Štupico in rezervirajte termin za ogled stanovanja v Šiški. Lahko pa izpolnite kontaktni obrazec in mi bomo poklicali vas.

Stanko Štupica
osebni nepremičninski svetovalec, licenca MOP

01 421 22 22

051 666 444