Vendar na voljo so naslednje nepremičnine ...
Kaj je lepšega, kot ustvariti si svoj dom tam, kjer se pogled spočije ob čudovitih razgledih in pljuča globoko zadihajo v naravnih lepotah Gorenjske? Nedaleč od prestolnice, je pod strminami Krvavca v vasi Cerklje naprodaj prostorna stanovanjska hiša s staro kmečko hišo in garažo.
Zdajšnje lastnice so tri sestre, ki so na domačiji svoje matere preživele vse svoje otroštvo. Sedaj, ko staršev ni več, lastnice pa s svojimi družinami živijo drugje, so sklenile, da je napočil čas, da družinski dom v Cerkljah prodajo novim lastnikom.
Ko zavijete na dovozno pot k hiši v Cerkljah, prispete na dvorišče, ki so ga sosedje vedno imeli za simbol družinske sreče. Nekoč je prav tu, pred garažo, stala lesena klop, na kateri sta vsako popoldne posedala dedek in babica sedanjih lastnic...
Družinsko tradicijo kramljanja na klopi sta v duhu mirnega zakonskega življenja nadaljevala tudi njihova starša.
Vse tri hčere imajo na domačijo, kjer so se rodile in odraščale, prijetne spomine. Kot pravijo, so se tudi potem, ko so se odselile, ob praznikih in družinskih praznovanjih s svojimi družinami z veseljem vračale v domačo hišo.
Lepo je vedeti, da so v hiši v Cerkljah, ki lahko kmalu postane vaš novi dom, dolgo in srečno živele že tri generacije.
Na mestu starega gospodarskega poslopja, ki je nekoč stalo poleg obstoječe stare kmečke hiše, sta oče in mati sedanjih lastnic, zgradila prostorno stanovanjsko hišo v dveh etažah.
V pritličju vas sprejme kuhinja, ki je po besedah sedanjih lastnic, bila družinsko svetišče. Ob praznikih je v domačo hišo z vseh vetrov prihitelo skoraj ducat družinskih članov. Najraje so se zadrževali v kuhinji, kjer je, kot so dejale sestre, vedno dišalo po domačih dobrotah. Zanje je bila to soba za druženje, soba smeha.
Poleg kuhinje so v pritličju še dnevna soba z balkonom in spalnica, ločena WC in kopalnica ter manjša shramba, ki so jo prejšnji lastniki uporabljali kot sušilnico za perilo. Shrambo lahko predelate v priročen utility, pralnico ali likalnico.
Po stopnišču se povzpnete na drugo etažo, ki ima enak tloris kot pritličje. Tukaj so tri velike sobe z balkoni (dve imata izhod na balkon), ki so včasih služile kot otroške sobe. Tudi na tem nadstropju sta kopalnica in WC ločena, tukaj je še manjša shramba.
Podstrešje z enako kvadraturo je še neizdelano in vam ponuja možnost predelave v mansardno stanovanje, s čudovitim razgledom na Krvavec, eno najbolj priljubljenih smučišč v Sloveniji.
Tudi v kletnih prostorih je na voljo precej uporabnih površin, ki jih po temeljiti prenovi lahko uredite v lastni fitnes studio, savno ali masažni salon. Prostori so polkletni in dobijo tudi dnevno svetlobo, tako da lahko služijo za opravljanje pisarniških dejavnosti.
Prostora je v hiši v Cerkljah dovolj. Morda ste številna družina, ki potrebuje veliko prostora ali pa želite živeti v razširjeni družini. Ko so pri hiši majhni otroci, časa vedno zmanjkuje, zato so stari starši, ki lahko priskočijo na pomoč, prava dragocenost.
Pritličje in nadstropje lahko postaneta samostojni dvosobni stanovanji, če so take vaše potrebe in želje. Moramo pa poudariti, da bo potrebno vložiti precej sredstev, preden bo hiša v Cerkljah zaživela kot lepo prenovljen dom.
...« pravi legendarna slovenska popevka Siva pot. In res je tako. Cerklje na Gorenjskem so umeščene med slikovita polja, bistre vodotoke in planinske grebene.
Z urejeno turistično infrastrukturo vse letne čase razvajajo tudi najbolj zahtevne obiskovalce. Smuka in številne zimske radosti, počitnice ali krajši oddih v gorah ali na podeželju, lov in ribolov, pohodništvo, kolesarstvo v toplejših mesecih... in še bi lahko naštevali.
Številne kulturne znamenitosti, gostilne z bogato ponudbo kulinaričnih posebnosti, idilično lepa narava, slovita vsakoletna rožna pot (razstava cvetja na domovih in v cerkvah)... vse to ponujajo Cerklje na Gorenjskem, ki lahko postanejo vaš novi dom.
Po besedah sedanjih lastnic je prednost hiše, ki jo prodajajo, tudi ta, da stoji ravno prav blizu in ravno prav daleč od vseh sosedov. Novi lastniki bodo lahko uživali svoj mir in zasebnost, saj hišo od sosedov na eni in od lokalne ceste na drugi strani loči potok Reka.
Kljub temu, da je lokalna cesta, ki se vije proti Krvavcu, blizu hiše, pa sestre pravijo, da se zvoki mimo vozečih avtomobilov večinoma pomešajo s prijetnim šumenjem potoka Reka.
Čeprav hiša potrebuje temeljito prenovo (v zadnjih petih letih sta bili zamenjana strešna kritina in obnovljena fasada), pa je njena prednost možnost predelave v dvostanovanjsko oziroma dvodružinsko hišo. Če si stroške delita dve družini ali razširjena družina, so le-ti lažje sprejemljivi.
Poglejte na dejstvo, da boste morali hišo temeljito prenoviti, s pozitivne strani. Šele tedaj, ko boste notranjost preuredili povsem v skladu z vašimi željami, boste vedeli, da ste ustvarili ambient, kjer se boste počutili zares doma.
In še nekaj namigov: V stari kmečki hiši (ki ima svojo hišno številko) lahko uredite prenočišča za smučarje, ki se na smuko na bližnji Krvavec lahko odpravijo prav iz vašega turističnega objekta. Prostora za hrambo smučk, boardov in pancarjev je dovolj.
Tudi garaža z drvarnico in delavnico je objekt, ki ponuja številne možnosti predelave. Ste morda pomislili na lastno savno ali mogoče bazen... Zakaj pa ne?
Če ste družina z veliko otroci ali dve mladi družini, boste morda hoteli staro kmečko hišo porušiti in tako povečati zelene površine okoli stanovanjske hiše. Če zelenico od ceste zaprete z ograjo (ali pa so vam bolj pri srcu ciprese), lahko ustvarite pravi igralni raj za malčke.
Cerklje na Gorenjskem zaradi svoje odlične izhodiščne lege postajajo vse bolj privlačne za ljudi, ki želijo bivati v osrčju naravnih lepot in imeti prestolnico blizu. Bogata turistična ponudba in bližina mednarodnega letališča pa ponujajo številne možnosti za investitorje.
Če želite izkoristiti to lepo priložnost, pokličite Stanka Štupico na telefonski številki 01 421 22 22 ali 051 666 444 in se dogovorite za ogled.
Lahko pa izpolnite spodnji kontaktni obrazec in mi bomo poklicali vas.
Lokacija: Cerklje (Gorenjska)
Vrsta nepremičnine: samostojna stanovanjska hiša s pripadajočim zemljiščem
Občina: Cerklje na Gorenjskem
Velikost zemljišča: 316 m2; od tega sadovnjak 240 m2.
Velikost stanovanjske hiše: 280 m2 (K, P, N, M -še neizdelana)
Letnik izgradnje: 1976
Cena: PRODANO
Oddaljenost od Ljubljane: 25 km
Klet: hodnik 6,66 m2, kurilnica 12,26 m2, klet 16,69 m2, soba klet (20,85 m2, stopnišče 11,76 m2.
Pritličje: podest 3,88 m2, shramba 2,09 m2, hodnik 4,60 m2, soba 11,91 m2, WC 1,02 m2, soba 15,76 m2, kopalnica - neizdelana 3,85 m2, soba 16,36 m2, balkon 9,81 m2.
Nadstropje: stopnice 8,76 m2, shramba 2,09 m2, hodnik 4,60 m2, soba 12,91 m2, WC 1,02 m2, soba 15,76 m2, kopalnica 3,85 m2, soba 16,36 m2, balkon 9,81 m2.
Podstrešje: cca. 70 m2 (še neizdelano)
Velikost stare kmečke hiše, zgrajene 1890 (K, P, M): 84,89 m2
Velikost garaže z drvarnico in delavnico: 26,71 m2
Ogrevanje: individualni sistem na kurilno olje
Šifra nepremičnine: 35
Naselje: 1500 prebivalcev. V neposredni bližini trgovina, lekarna, pošta, banka, 2 vrtca, OŠ, športna dvorana, kulturni dom, teniška igrišča.
Okolica: Jahalni klub v Gradu pri Cerkljah, smučišče Krvavec (20 min z avtom), mednarodno letališče Brnik, Grad Strmol (protokolarni objekt RS), številne sprehajalne in pohodniške poti.