Vendar na voljo so naslednje nepremičnine ...
Se odločate za nakup starejše nepremičnine, ki je sicer vseljiva, vendar potrebuje nekaj obnove? Vabim vas, da v spodnjem besedilu izveste več o hiši, ki je naprodaj v Preserju blizu Brezovice pri Ljubljani.
Če kupite stanovanje ali hišo zunaj prestolnice, si skoraj praviloma lahko privoščite več kvadratnih metrov bivalnih površin za zmernejšo ceno. Poleg tega je izven mesta življenjski ritem bolj umirjen, narava je bližje, zrak bolj čist ...
In prav zato so manjši kraji v okolici Ljubljane zadnjih nekaj let zanimivi za ljudi, ki želijo bivati zunaj prestolnice, ki pa vseeno ostaja dosegljiva v manj kot pol ure vožnje.
Med takimi lokacijami je tudi vas Preserje, kjer je sedaj naprodaj polovica dvojčka stanovanjske hiše.
Stanovanjska hiša se nahaja na res lepi lokaciji. Stoji namreč na obrobju vasi, na več kot osemsto kvadratov veliki parceli. Spredaj in zadaj hišo obdaja vrt, ki se ob hiši in za njo nadaljuje v gozd.
Če malčke že imate, si lahko predstavljate, kako lepo je, če se mali nadebudneži brezskrbno podijo po domači trati, se igrajo okoli hiše in raziskujejo bližnji gozd ...
Mirno in neprometno okolje je prav gotovo eden pomebnejših kriterijev za nakup doma, če ste družina.
Sicer pa je od Preserja do bližnje Podpeči, kjer so na voljo storitve, ki jih prebivalci potrebujejo vsak dan, le dva kilometra, medtem ko v Ljubljano (Vič) prispete v petnajstih minutah vožnje.
Polovica dvojčka, ki je naprodaj, tako danes sestoji iz dveh delov, in sicer iz starejšega dela, ki potrebuje celovito prenovo ter iz novejšega dela, ki je skozi leta že bil deležen nekaj investicij, a se ga da še lepše urediti.
Kot rečeno, hiša je vseljiva takoj, vendar bo novi lastnik gotovo želel zunanjost polepšati s prenovo fasade. Sčasoma bodo obnovo potrebovala okna in tudi streha.
Oglejmo si najprej pritličje, kjer so kuhinja z jedilnico, ki se nadaljuje v dnevno sobo, spalnica, kopalnica, shramba in še velik pomožni prostor.
Kuhinjski elementi in gospodinjski aparati so bili vgrajeni leta 2006 in bodo ob prodaji pripadli novemu lastniku.
Prostorna kuhinja z jedilnico in manjša dnevna soba imata južno lego, zato sta večji del dneva lepo svetli.
V starem delu hiše so sedanji lastniki uredili dnevno sobo. Pohištvo v dnevni sobi je novo in bo skupaj z vso ostalo opremo v stanovanju, ki je dobro ohranjena, ob prodaji ostalo na voljo novemu lastniku.
V pritličju se nahaja še kopalnica z WC-jem in kadjo.
Stopnice povezujejo pritličje z nadstropjem.
V nadstropju so naslednji prostori: dnevna soba z izhodom na balkonom, spalnica in kabinet, ki je trenutno tudi urejen v manjšo sobo za goste.
Tu je še precej velik dnevni prostor z balkonom, ki ima prav tako prijetno južno lego.
Naj povem še, da je povsod v hiši po tleh položen topli pod, razen v kopalnici in hodniku, kjer tla pokrivajo keramične ploščice.
Če ste tudi vi vrtičkar po duši, boste lahko nadaljevali z obdelovanjem dveh zelenjavnih vrtov, ki so ju uredili sedanji lastniki.
Mirna lokacija in lepo okolje, bližina prestolnice, možnost prenove po svojih željah in dobra cena za kvadratni meter ...
Vse to so prednosti, zaradi katerih je nepremičnina v Preserju lahko zanimiv nakup, če ste družina z otroki ali morda celo dve mladi družini, ki si želita na skupni parceli ustvariti svoje domovanje.
Razpoložljiva kvadratura ter razporeditev prostorov v pritličju in nadstropju že zdaj omogočata preureditev v dve dvosobni stanovanji. V nadstropje bi morali le napeljati vodo. Poleg tega pa je pod streho možno urediti mansardno galerijo.
Z nekaj dodatnimi sredstvi lahko hišo lepo prenovite in si ustvarite dom po svoji meri in okusu.
Če se odločate za nakup stanovanjske hiše v okolici Ljubljane, vam bo naš nepremičninski svetovalec Stanko Štupica z veseljem odgovoril na dodatna vprašanja in z vami opravil tudi ogled nepremičnine v Preserju.
Lahko pa izpolnite spodnji obrazec in mi bomo poklicali vas.
Lokacija: Preserje
Vrsta nepremičnine: polovica dvojčka stanovanjske hiše
Velikost dvorišča in vrta: 686 m2
Velikost stanovanjske stavbe po ZK: 132 m2
Velikost gospodarskega poslopja po ZK: 31 m2
Občina: Brezovica
Leto izgradnje: 1936
Leto obnove: 1979 rekonstrukcija obstoječega objekta iz l. 1936, 1991 delna prenova fasade, 2006 nova kuhinja in dnevna soba
Cena: PRODANO
Dejanska kvadratura hiše: P+N = 120,54 m2; K+P+N = 151,37 m2 + neizdelana mansarda
Gospodarsko poslopje: 31 m2
Razporeditev prostorov v pritličju (74,60 m2): hodnik 14,06 m2, shramba 2,94 m2, kopalnica 5,50 m2, spalnica 10,40 m2, kuhinja 14,82 m2, dnevna soba 12,32 m2, pomožni prostor 14,56 m2
Razporeditev prostorov v nadstropju: (45,94 m2): stopnišče 8,40 m2, hodnik 3,46 m2, kabinet 5,50 m2, spalnica 3,36 m2, 10,40 m2, dnevna soba 14,82 m2
Razporeditev prostorov v kleti (30,83 m2): prostor 7,60 m2, prostor 8,80 m2, prostor 14,43 m2
Ogrevanje: CK na trda goriva
Vseljivost: po dogovoru
Priključki: telefon, internet
Šifra nepremičnine: 63
Naselje: Vas Preserje je od Podpeči oddaljena 2 km. V Preserju je osnovna šola. V bližnji Podpeči so na voljo: trgovina z živili, vrtec, bencinski servis, tehnična trgovina, kulturni dom ...
Okolica: Občina Brezovica je z Barjem in njegovimi osamelci, Ljubljanico, kraškim jezerom in rakiško planoto z zdravilno klimo in kraškimi gozdovi odlično izhodišče za izlete in rekreacijo: pohodi, planinarjenje, kolesarjenje, ribolov, rekreativno letenje ...
Oddaljenost od AC izvoza Brezovica pri Ljubljani: 10,5 km
Oddaljenost od Ljubljane (Dolgi most): 13,5 km