Morda razmišljate, da bi se preselili iz stanovanja v starejšem bloku v novogradnjo z lastnim vrtom? Potem vas vabim, da izveste več o stanovanjskem dvojčku, ki je zdaj naprodaj v Dolnjih Ložinah.
Kraj Dolnje Ložine na Dolenjskem leži na pol poti med Kočevjem in Ribnico. Na lepi prisojni legi, sta na rahlo dvignjenem terenu zdaj naprodaj dve enoti novega stanovanjska dvojčka.
Novozgrajeni enoti stanovanjskega dvojčka v Dolnjih Ložinah sta naprodaj v 3. podaljšani gradbeni fazi, vsaki enoti pa pripada tudi del zemljišča, predviden za ureditev lastnega vrta.
Stanovanjski dvojček ponuja 106 m2 bivalnih površin, ki so razporejene v dveh etažah. Pritličje obsega dnevne prostore, kolesarnico, kurilnico (prostor za cisterno) shrambo, še dodatni prizidek ter izhod v atrij.
Oglejte si tloris pritličja:
Vsekakor velja omeniti, da boste na svojem vrtu uživali ne le v obilici sončnih žarkov, temveč tudi v prelepem razgledu na okoliška nizka gričevja in v svežem zraku ter lepotah neokrnjene narave v neposredni bližini.
Prav zato je nakup novogradnje v Dolnjih Ložih lahko še posebej zanimiv za družine, ki jih primanjkuje bivalnega prostora v stanovanju v bloku in bi se lahko končno naselili v udobno novo hišo z vrtom.
Nakup dvojčka v Dolnjih Ložinah je lahko tudi dobra priložnost, če ste dve mladi družini, ki bi želeli prebivati skupaj, pa vendarle ločeno.
Ali pa seveda za družine z otroki, ki bi želele imeti pri roki babico in dedka. Možnosti je veliko ....
Polzavito stopnišče povezuje pritlično etažo z nadstropjem, kjer so zasnovani prostori, namenjeni počitku oziroma bolj umirjenim dejavnostim. Natančne kvadrature posamezne etaže s prostori poiščite v stoplcu Splošni podatki na desni.
Tloris nadstropja razkrije, da je tu dovolj prostora za res udobno kopalnico in najmanj tri spalnice. Ker pa sta stanovanjska dvojčka naprodaj v 3. pgf., lahko kupec zasnovo bivalnih prostorov v povsem prilagodi svojim željam in potrebam.
Tloris nadstropja:
Še nekaj tehničnih podatkov: novogradnja je zgrajena klasično z modularno opeko, streho pokriva kritina Tondach, vgrajena so strešna okna Velux, dimniki pa original Schiedl.
Priključki bodo pripeljani v obe hiši (elektrika, voda, telefon); ogrevanje bo urejeno s centralnim ogrevanjem (v hiši je prostor za cisterno), lahko pa odločite za ogrevanje na trda goriva.
Vsaka enota stanovanjskega dvojčka ima svoj peš dostop do hiše kot tudi dovoz za avtomobile. Nadstreški so predvideni, ne bodo pa izvedeni. Vsaki enoti pripadata po dve parkirni mesti, notranji dvojček ima predvideno le eno nadkrito parkirno mesto, pri čemer si notranji enoti nadstrešek delita.
Vsi lastniki postanejo tudi solastniki parcele s čistilno napravo, kakor tudi solastniki dovozne poti (vsak dodatnih 102 m2), kar pomeni povečanje lastniških parcel v dvorišče (na katerem lahko postavite otroško igrišče, denimo ...)
Nova hiša je na zadnji strani zaščitena z bogatim iglastnim gozdom. Ta velika in trajno nezazidljiva površina stanovalcem Dolnjih Ložin zagotavlja vso želeno zasebnost, obilico svežega zraka ter številne možnosti za rekreacijo v naravi.
Če iščete novogradnjo na Dolenjskem in ste v zgornjem opisu našli dovolj razlogov za nakup enote stanovanjskega dvojčka z lastnim vrtom, potem vas vabim, da si čim prej rezervirate termin za ogled.
Na vaša vprašanja v zvezi z nepremičnino med Kočevjem in Ribnico bo z veseljem odgovoril naš nepremičninski svetovalec Stane Štupica.
Pokličite ga ali izpolnite kontaktni obrazec in mi bomo poklicali vas.
Vrsta nepremičnine: stanovanjski dvojček v III. pgf
Lokacija: Dolnje Ložine (med Ribnico in Kočevjem)
Leto izgradnje: 2009
Velikost neto bivalnih površin v enoti: 106 m2
Velikost parcele enota B: 370 m2 (+102 m2 dovozne poti)
Razporeditev prostorov:
PRITLIČJE:
dnevna soba s kuhinjo in jedilnico 33,30 m2, predsoba 4,37 m2, kotlovnica 4,52 m2, kopalnica 4,29 m2, shramba 1,47 m2, prizidek 5 m2
NADSTROPJE:
stopnišče 4,23 m2, predprostor 3,53 m2, kopalnica 8,63 m2, soba 11,58 m2, soba 12,84 m2, soba 11,24 m2 (možno poljbno število in velikost sob)
Cena za enoto A: 128.000 € (DDV že v ceni)
Cena za enoto B: 124.000€ (DDV že v ceni)
Parkirišče: vsaki enoti pripadata 2 parkirni mesti
Priključki: elektrika, voda, telefon (možnost interneta)
Ogrevanje: lastno ogrevanje (cisterna), po želji lahko tudi na trda goriva
Šifra nepremičnine: 136
Naselje: Dolnje Ložine (občina Kočevje)
Okolica: V Ribnici in Kočevju, ki sta vsak oddaljena cca. 6 km, so na voljo vse storitve: vrtec, OŠ, trgovine, večji nakupovalni centri. Iz vasi Dolnje Ložine vozi šolski avtobus v Kočevje. Redni avtobus pa vsakodnevno z glavne ceste (cca. 150 m).
Oddaljenost od Ljubljane: 50 km (cca. 45 min vožnje do Lj-Rudnik)